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房地产销售软件解决方案

 
    一、房地产销售软件概述
 
    房产中介app开发是为迎合移动数字化发展趋势,及年轻购房者的消费习惯而研发的交互式电子楼书,是传统当地产商转型升级的标志。在目前“买房热”与“卖房热”的浪潮里,鑫酷科技为房地产商家打造售楼app开发方案实现售楼营销方式,及时抢占互联网的领域销售渠道。
 
    二、移动房地产APP定制开发市场商机
 
    在2015房地产行业中,拥有7万亿的市场商机,但是在移动房产O2O应用渗透率较低,主要是包括买卖房、租房需求的用户会安装房产类应用,为此对于传统房地产商来说,还有较大的市场挖掘空间,才能够及时抢占房产市场商机。

房地产销售软件解决方案
 
 
    三、传统企业为什么要开发房地产销售软件
 
    第一、房地产新开工降幅进一步收窄,行业投资增速持续下滑;
 
    第二、销售继续下挫,价格下行,企业利润空间逐渐缩小;
 
    第三、资金面趋紧,政策调整预期兑现;
 
    第四、传统房地产销售模式,无法满足市场发展的需求。
 
    四、房地产销售软件开发好处

 
    1.营销更加精准、效果更优:房地产APP定制开发解决方案让自己客户群体更精准,能够可以更好的宣传房产信息,同时还可以按照会员级别发布有针对性的广告,这样可以强化用户的购买欲。
 
    2.产品宣传更加立体化:房地产APP定制开发解决方案中采用图文形式将展示房产的优势,360度立体展示房产信息。
 
    3.打造更好的品牌口碑:房地产APP定制开发解决方案借助分享功能用户可以随时将自己满意的体验分享给身边的朋友,增加品牌互动,用户利用平台发表自己的意愿,还可以为企业提出合理的意见和建议。
 
    五、房地产销售软件开发功能
 
    1.注册登录
 
    功能:此模块主要为注册登录模块,用户可以使用自己的手机号码或者是邮箱来进行注册,获取验证码后进行验证即可成功注册。注册完成后使用账号密码便可以成功登录到APP或者微信端。当然,在注册阶段,用户可以选则自己的角色,如:会员、房产经纪人等。
 
    2.房源展示
 
    2.1房源列表
 
    功能:此模块主要用来调取房源列表,将多个房源进行整合,按照地理位置、价格、地区的不同来进行分类,得出房源列表供用户查看。
 
    2.2条件搜索
 
    功能:此模块主要是根据用户所输入的条件对众多的房源进行搜索功能,用户可以根据自己的需求输入房源条件,如价格、面积、户型、地理位置等,系统便会根据用户的条件来对所有的房源进行一个选择和排除,得出符合用户需求的房源信息,供用户进行参考。
 
    2.3房源展示
 
    功能:此模块主要是对房源信息的一个展示过程,通过房源的展示,可以让更多的人了解到房源的详细信息,从而更快的找到符合自己条件的房源进行查看。房源信息是房源的名片,可以起到很好的传播作用,提高房源的知名度。
 
    2.4周围房源
 
    功能:此模块主要是对用户周围房源的一个展示,通过此模块的展示,用户可以很快的发现自己周边的优质房源,从而用户可以采取就近的原则来看房。
 
    3.会员体系
 
    3.1个人信息
 
    功能:此模块主要是对会员个人信息的一个归档管理过程,在个人信息页面中,会员可以查看到与自己相关的各类信息,如:我的积分、我的收藏、修改密码等。通过个人信息模块的展示,方便会员对自己的信息进行查询和管理。
 
    3.2我要看房
 
    功能:在此模块,主要是为会员预定看房提供方便。通过“我要看房”模块的设计,当会员看到自己喜欢的房源时,可以点击我要看房,直接与房产经纪人取得联系,看房方便快捷。
 
    3.3我的经纪人
 
    功能:此模块主要是对会员所联系过的经纪人的管理。在此模块,会员可以快速地找到自己想要联系的房产经纪人,直接与房产经纪人进行沟通。
 
    4.经纪人体系
 
    4.1经纪人二维码
 
    功能:此模块主要是生成经纪人的二维码,并对二维码进行展示。
 
    4.2我的客户
 
    4.2.1客户列表
 
    功能:此模块主要用来调取客户列表,对经纪人的客户进行统一管理。
 
    4.2.2楼盘推荐列表
 
    功能:此模块主要是用来实现向用户推荐楼盘的功能,根据用户的注册信息及用户的浏览记录,系统会自动为用户推荐用户可能会喜欢的楼盘。
 
    4.2.3客户进度跟踪
 
    功能:此模块主要是经纪人对客户的一个跟踪过程,如客户的意向楼盘、客户所看楼盘、客户待看楼盘、客户付款记录等。
 
    4.3经纪人收益分析
 
    4.3.1返佣分析
 
    功能:此模块主要是对经济人佣金的管理分析。其中主要包括经纪人的佣金金额、返佣百分比、返佣记录、返佣分析等。
 
    4.3.2提现
 
    功能:提现功能主要是用来实现经纪人的返佣系统与银行卡的对接,从而实现返佣金额的提现功能。
 
    4.4积分商城
 
    4.4.1商品列表
 
    功能:此模块主要是对积分商城当中可兑换的商品的展示,经纪人可以在此模块了解到商品的基本信息,如:所需积分、实际价值、可兑换件数等。
 
    4.4.2折现管理
 
    功能:此模块主要是实现积分的折现的功能,经纪人可以根据自己所拥有的积分数来查看可折现金额。
 
    4.4.3已兑换商品
 
    功能:此模块要是对经纪人所兑换过的商品的管理,也就是对经纪人历史兑换商品的展示,此模块的展示,也是经纪人对自己所兑换商品的一个管理过程。
 
    4.4.4积分历史
 
    功能:此模块主要是对经济人积分的管理,经纪人可以在此模块看到自己的积分情况,如:现有积分,历史积分总和,历史单次最高积分,积分使用情况等。
 
    4.5房源分享
 
    功能:此模块主要是经纪人对自己认为性价比比较好的房源的分享过程。在此模块,经纪人可以将好的房源在自己的页面进行推荐分享,让更多的用户或经纪人对此房源进行了解。
 
    4.6营销活动
 
    功能:此模块主要是楼盘营销活动的展现,经纪人可以在此模块当中了解各大楼盘的优惠活动,从而更加精准的为客户进行楼盘的推荐。
 
    5.个人中心
 
    5.1个人资料
 
    功能:此模块主要是对用户个人资料的展示管理模块,其中包括:地址、电话号码、电子邮箱等相关个人信息。
 
    5.2我的收藏
 
    功能:此模块主要是对用户所收藏房源的管理,用户碰到自己感兴趣的房源时,可以点击“收藏”来对房源进行收藏,方便后期查看。
 
    5.3修改密码
 
    功能:此模块主要是用来实现用户对登录密码的修改功能。用户在注册时会获取一个账号和一个密码,当用户需要对登录密码进行改动时便可以点击“修改密码”来进行修改。
 
    5.4关于我们
 
    功能:在关于我们模块,用户可以完成多项与软件相关的操作,如:评分功能、功能介绍、系统通知、帮助与反馈、检查新版本等。用户在关于我们模块可以更多地了解此款软件,并可以对软件进行评分等,有利于软件功能的改进和完善。
 
    5.5清除缓存
 
    功能:此模块主要是实现缓存的清除功能。用户使用此软件时,在浏览的过程当中可能会留下大量的缓存信息,造成手机运行缓慢的问题,这就需要对缓存进行清理,从而加快手机的运行速度。
 
    六、房地产销售软件开发运营
 
    前期的准备工作:
 
    1. 首先保证产品能正常运行。
 
    2.明确产品定位和目标。
 
    3.选择合适的推广渠道和方式,协调内外部的资源并制定详细的计划。
 
    4.确定团队分工并执行。
 
    上线初期的工作:
 
    1.保障产品的正常使用
 
    2.根据运营状况,阶段性的跳转优化产品
 
    3.上线初期的推广策略
 
    后期的日常工作:产品的更新、内容运营、活动策划、用户运营、数据分析、意见反馈
 
    七、房地产销售软件开发价格和时长的影响因素
 
    第一,受功能架构的复杂性影响;
 
    第二,受开发投入的人力、时间成本影响;
 
    第三,受开发的工作范围影响;
 
    第四,受选择的开发不同操作系统影响;
 
    第五,受开发质量要求高低影响。
 
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